AI 分析
痛点：房产投资者在 Zillow/Redfin 看房源时，需要手动复制价格、估算租金/税费/保险到表格计算现金流，流程重复且易错。
目标用户：在 Zillow/Redfin 上筛选出租房的个人房产投资者、house hacking 买家和首次购房者。
证据：I kept doing the same thing every time I looked at a listing: copy price, guess rent, guess taxes and insurance, punch it into a spreadsheet, realize it doesn't work, repeat. ... Free for 5 listings a month, Pro is $5/mo.
变现：Freemium 订阅：每月免费 5 个房源，Pro $5/月；后续可加批量分析、报告导出、贷款/保险导流佣金。
MVP：做 Chrome 扩展，在 Zillow/Redfin 房源页注入现金流、cap rate、cash-on-cash 和评分；用 HUD/Census 公共数据做默认值，所有假设可编辑并显示来源；接 Stripe 做每月 5 次免费 + $5/月订阅。
竞品：DealCheck、BiggerPockets Rental Property Calculator、Mashvisor、Rentometer、Stessa
摘要：作者因反复把 Zillow 房源复制进表格算出租回报，做了 Chrome 扩展 DoorMeter，在房源页直接显示现金流、cap rate、cash-on-cash 和 0-100 评分。产品已上线几周，采用每月 5 个房源免费、Pro $5/月的订阅模式，但尚未给出付费用户或收入数据。痛点真实且适合独立开发者，但同类房产计算工具较多，需求强度仍需验证。