AI 分析
痛点：短期租赁投资者在购房前难以快速估算STR收入潜力和成本分离/奖金折旧带来的税务节省，需要跨市场手动筛选。
目标用户：美国短期租赁投资者、房产投资者、税务规划师
证据：I built STR Yield to screen STR revenue potential and estimate potential tax savings from cost segregation and bonus depreciation. Everything is currently free. The revenue and tax figures are estimates, so they're a starting point for due diligence.
变现：Freemium订阅：基础筛选免费，高级功能（多市场自动扫描、详细税务模型、报告导出、投资组合监控、API）按月收费；也可向税务/贷款服务商导流分成。
MVP：2周内构建：输入美国地址，调用短租数据API或爬取公开挂牌，估算年收入；集成简化成本分离与奖金折旧计算器，输出税务节省、现金流和ROI；支持保存对比和市场扫描。
竞品：AirDNA、Mashvisor、Rabbu、Awning、PriceLabs、Beyond Pricing、Engineered Tax Services
摘要：STR Yield是一个免费STR收入与税务节省筛选工具，作者是湾区STR投资者兼开发者。它能分析美国地址并调整融资/管理假设，自动扫描Gatlinburg、Hocking Hills、Blue Ridge/Ellijay、Big Bear和Redding的新挂牌。当前完全免费，无付费或收入数据，但目标用户明确且存在订阅变现空间。